Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rueil-Malmaison →
Négociation possible : une offre autour de 271 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 628 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 285 000 € | — mise en ligne |
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Dans une petite copropriété des années 1970 parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 43 m², situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur.Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il offre une distribution idéale : une entrée, un lumineux séjour donnant accès à un grand balcon, une cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle de douche contemporaine ainsi que des toilettes indépendantes.Baigné de lumière grâce à sa double exposition, cet appartement séduit par son état irréprochable, ses finitions soignées et son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des restaurants, des transports et de toutes les commodités du centre-ville.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges.Contact pour plus d'informations Richard HENRY 06/20/23/35/83Copropriété de 39 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3456.00 euros. Richard HENRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800673881 - NANTERRE.
