Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boulogne-Billancourt →
Peu de marge : une offre autour de 566 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 436 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 580 000 € | — mise en ligne |
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Boulogne Billancourt, Appartement de 78 m² avec terrasse dans le quartier du point du jour et proximité du parc Saint-Germain, de l'Île Seguin, de la scène musicale et de la fondation Pinault. Proche de tout commerces, accès au Tram T2 à 5 mn à pied ainsi que sa futur ligne 15 à pont de Sèvres à 15 mn à pied, bus pour se rendre à Marcel Sembat et à porte de saint cloud. Appartement rénové pour investissement ou pour une famille, vous decourvirez cet appartement de 78 m2 de 4 pièces avec balcon de 10 m2 donnant sur un jardin arboré. Au 1er étage d'un immeuble 1980, il se compose d'un beau séjour avec sa cuisine américaine entièrement équipée rénovée Mobalpa, de trois chambres avec de très beaux placards, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une place de parking et une cave . Bien soumis au statut d'une copropriété de 141 lots sans procédure en cours. Quote-part des charges prévisionnelles annuelles : 2820 euros (235 euros/mois). L'estimation du coût annuel d'énergie du logement selon le DPE oscille entre 1860 € et 2550 € au prix des moyens énergies indexées sur les 2021,2022, 2023. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 5,45 % du...
