Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rueil-Malmaison →
Peu de marge : une offre autour de 419 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 653 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 429 000 € | — mise en ligne |
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RUEIL - BORDS DE SEINESitué dans un environnement recherché, à proximité immédiate du groupe scolaire de la Malmaison, du stade et de la piscine, découvrez ce bel appartement familial de 5 pièces aux volumes généreux.Il se compose d'un double séjour traversant ouvrant sur une agréable loggia ainsi qu'une exceptionnelle terrasse de 54 m², à aménager, idéale pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d'une grande cuisine indépendante, de 3 chambres et de 2 pièces d'eau offrant un confort optimal pour toute la famille.Un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une 4ème chambre selon vos besoins.Une cave ainsi que deux places de parking en sous-sol en enfilade complètent ce bien.Un appartement rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !Contact pour plus d'informations Richard HENRY 06/20/23/35/83 (4.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 197 lots - dont 57 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 4984.00 euros. Richard HENRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800673881 - NANTERRE.
