Nouvelle annonce

Boulogne 70 m² 3 pièces aux volumes rares 10e étage vues dégagées
Boulogne-Billancourt 92100

Agence l'Adresse Boulogne-Billancourt Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 6 heures Voir l'annonce originale ↗
490 000 €
70 m² 3 pièces 6 967 €/m² DPE D
Boulogne-Billancourt 92100 · l'Adresse Boulogne-Billancourt

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Boulogne-Billancourt

6 967 €/m²
Prix demandé au m²
7 458 €/m²
Médiane DVF du secteur (281 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 8 307 €/m²
↘ 6,6 % sous le marché
5,1%
Rendement locatif brut estimé
2 091 €/mois
Loyer estimé (29,73 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boulogne-Billancourt →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 4 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 3 autres agences

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des appartements à Boulogne-Billancourt sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 967 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 490 000 € — mise en ligne
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Description

L'Adresse Boulogne-Billancourt vous propose de découvrir, au 133 rue de Silly, cet appartement de 70,33 m² Carrez, situé au 10e étage sur 12, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un véritable potentiel de transformation en 3 pièces.Dès l'entrée, vous serez séduits par les proportions généreuses de cet appartement, à commencer par son séjour de près de 30 m², largement ouvert sur l'extérieur grâce à ses nombreuses fenêtres. Un espace de vie lumineux et convivial, permettant d'aménager confortablement un salon et une salle à manger.L'espace nuit constitue l'un des principaux atouts du bien : une chambre particulièrement spacieuse de plus de 20 m², offrant la possibilité d'être divisée afin de créer deux chambres indépendantes. Une configuration idéale pour une famille, un couple souhaitant disposer d'un bureau ou tout simplement pour adapter l'appartement à ses besoins.La cuisine indépendante de plus de 9 m² offre également un bel espace à repenser selon vos envies.L'appartement dispose par ailleurs d'une salle d'eau avec WC et de deux loggias représentant près de 5 m² supplémentaires.Situé au 10e étage, il profite d'une agréable luminosité et de vues dégagées, apportant...

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