Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Issy-les-Moulineaux →
Négociation possible : une offre autour de 182 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 129 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 190 800 € | — mise en ligne |
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PROMENADE DU VERGER - A 8 min à pied de la Ligne N (Station CLAMART) et situé à deux pas de nombreuses commodités et services (supermarché, pharmacie etc...).STUDIO lumineux avec un balcon de 4,50 m2 offrant une vue dégagée sur de la verdure, situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, fibre optique, digicode, comprenant : une entrée, une pièce principale avec placard, une kitchenette aménagée et une salle de bains avec un WC. Double vitrage, écran domotique.Chauffage au sol et eau chaude collectifs géothermie.Un parking en sous-sol vient compléter ce bien.Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 10 800€ TTC - Prix net vendeur : 180 000€Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 215 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 924 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270.00 € et 420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
