Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Issy-les-Moulineaux →
Peu de marge : une offre autour de 210 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 858 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 215 000 € | — mise en ligne |
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Issy les Moulineaux. Rue Baudin dans quartier pavillonnaire à 12mn à pied du métro Mairie d'issy, grand studio dans immeuble ancien de 67 lots d'habitation. Entrée, Cuisine séparée, salle d'eau, wc séparés. Une belle pièce de vie de plus de 17M2 avec une hauteur sous plafond de 2,77M. Calme et clair. Fenêtres double vitrage. Ballon électrique Neuf. Chauffage collectif. Charges annuelles 1617 e . Pas de procédure en cours. Logement à consommation énergétique excessive F. Beaucoup de charme. En rez de chaussée donnant sur le jardin intérieur. Le bien est vendu loué en bail meuble à une association sérieuse (950 e CC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
