Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boulogne-Billancourt →
Peu de marge : une offre autour de 633 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 915 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 649 000 € | — mise en ligne |
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Aux bords de Seine, à proximité de l'Ile Saint Germain/Seguin, des commerces du boulevard Jean Jaurès et du central commercial d'Issy les Moulineaux, au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing et sécurisée avec gardien, 3/4 pièces de 81,10 m² comprenant une entrée avec placard, double séjour (salon/salle à manger) de 30 m² donnant sur un balcon de 6,55 m² exposé plein SUD et bénéficiant d'une vue sur la Seine et sur verdure, cuisine indépendante et aménagée de 9,70 m², d'un dégagement avec placard, de deux chambres de 11.76 et 10.24 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Possibilité de créer une 3eme chambre soit en cloisonnant une partie du séjour (comme à l'origine) soit en transférant la cuisine dans le séjour et en créant une chambre à la place de la cuisine actuelle.Cave en sous-sol. Possibilité d'achat d'un parking en sus du prix à 25.000 €. Local vélos.Rafraichissements à prévoir. DPE D. Fenêtres double vitrage côté séjour. Transports à proximité (bus, tramway T2 Issy Val de Seine). Lumineux. Traversant SUD-NORD. Gardien. Volumineux. Chauffage et eau chaude collectifs.Charges mensuelles environ : 440 € environ Taxe foncière : 1116 € Lots : 81 L'Age...
