Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rueil-Malmaison →
Peu de marge : une offre autour de 1 475 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 407 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 1 530 000 € | — mise en ligne |
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RUEIL-MALMAISON – MAISON NEUVE T5 DE 182,57 M² AVEC JARDIN Découvrez cette maison neuve T5 proposée en VEFA au sein d’un programme immobilier neuf confidentiel composé de seulement quelques demeures. Située dans un environnement résidentiel privilégié de Rueil-Malmaison, entre l’hippodrome de Saint-Cloud et la forêt de Malmaison, cette maison familiale développe 182,57 m² habitables et bénéficie d’un jardin paysager privatif d’environ 322 m². Conforme à la réglementation environnementale RE2020, cette réalisation neuve associe architecture contemporaine, prestations haut de gamme et confort moderne. Les principaux atouts de cette maison neuve : • Séjour avec cuisine de 52,21 m² et double hauteur sous plafond • Jardin paysager privatif d’environ 322 m² • Plus de 50 m² de terrasses • Suite parentale avec dressing • Deux chambres supplémentaires aux volumes généreux • Bureau indépendant, idéal pour le télétravail • Salle de bains et salle d’eau • Buanderie indépendante • Garage privatif de 18,26 m² • Place de stationnement extérieure Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère élégante et lumineuse. Les larges ouvertures, les perspectives sur le jardin et les volumes cathédrale...
