Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Issy-les-Moulineaux →
Négociation possible : une offre autour de 715 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 439 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 759 500 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé, à proximité immédiate de nombreux transports (bus, tramways, RER C) et au pied de la future ligne 15 du métro, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché.L'agence FREDeLION Saint-Charles vous propose ce bel appartement familial de 90 m², situé au 5e étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente de standing, à deux pas des commerces, des écoles et des crèches.Vous profiterez d'un agréable balcon de 10 m², au calme et exposé sud-ouest.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition et ouvrant sur le balcon, d'une cuisine ouverte, d'une chambre parentale très calme avec rangements intégrés et accès à un balcon, de deux chambres supplémentaires, d'une grande salle de bains avec un espace buanderie, d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC séparés.Les charges mensuelles s'élèvent à 300 € et comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'ascenseur ainsi que l'entretien des parties communes.Le bien est classé DPE C.Une cave complète ce bien.Deux emplacements de parking sont disponibles en supplément au prix de 25 000 € chacun, ainsi qu'une place de parking PMR de...
