Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Issy-les-Moulineaux →
Forte marge de négociation : une offre autour de 616 000 € (environ 8 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 927 €/m²).
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 17/10/2026 | 669 000 € | ↘ 21 000 € (−3,04 %) |
| 06/09/2026 | 690 000 € | — mise en ligne |
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ISSY-LES-MOULINEAUX – ÉCOQUARTIER DU FORT D’ISSY Superbe appartement traversant de 4 pièces – 84,40 m², situé au 1er étage d’une résidence BBC récente (2013), au cœur de l'écoquartier du Fort d’Issy. Entrée, belle pièce de vie de plus de 34 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace s’ouvre sur un grand balcon filant de 30 m² exposé sud et ouest, véritable prolongement de l’appartement, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme. L’espace nuit offre 3 chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bains avec baignoire, WC et espace buanderie ainsi qu’un WC indépendant. En excellent état, cet appartement allie confort moderne et prestations de qualité : domotique (éclairage, volets roulants), chauffage par géothermie, excellente performance énergétique. Une cave est incluse. En complément, il est possible d’acquérir un parking en sous-sol équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique (option à 18000 €) À deux pas des commerces, d’Aquazena, des écoles, des crèches et de tous les transports (métro, RER, gare et bus), ce bien offre un cadre de vie privilégié aux pre...
