Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Garenne-Colombes →
Peu de marge : une offre autour de 386 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 747 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 405 000 € | — mise en ligne |
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LA GARENNE-COLOMBES CHARLEBOURG - PROCHE TRAMMagnifique 3 pièces 60 m2 traversant au charme de l'ancien restauré (beau parquet, moulures, hauteur sous plafond).Situé dans une rue calme à sens unique, au 3ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble début XXème siècle de standing aux parties communes bien entretenues et récemment rénovées, découvrez cet appartement 3 pièces comprenant :- Entrée avec placard, - Belle cuisine indépendante, - Séjour, - Deux chambres (dont une sur cour), - Salle d'eau, - WC séparé.Appartement en excellent état et au goût du jour.Une CAVE complète ce bien.DPE D et faibles charges. Emplacement recherché, pratique pour la vie de famille, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports :- à 4 min du tramway T2 station CHARLEBOURG (directions La Défense, Porte de Versailles) ;- à 9 min de la gare SNCF (ligne L) de LA GARENNE COLOMBES (direction St-Lazare) ;- à 3 min Bus 163, 363, 73 et 176- écoles sectorisation Ernest Renan (maternelle et élémentaire).Copropriété de 22 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1442.00 euros.
