Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boulogne-Billancourt →
Peu de marge : une offre autour de 377 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 590 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 395 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Nicolas Lacrosniere vous propose: Deux pièces de 41m2 idéalement situé en plein cOEur de Boulogne Billancourt dans le quartier Parchamp - Albert Kahn.A cinq minutes des Passages et du métro Jean Jaures (ligne 10), cet appartement de deux pièces, très calme et très lumineux offre un plan optimisé mais modulable.Au sixième étage, il est composé d'une cuisine semi ouverte (mais pouvant s'ouvrir complètement), d'un salon/salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Un balcon filant vous offrira 'une pièce en plus' avec une vue dégagée (exposition sud ouest).La copropriété est familiale et à taille humaine. Quelques petits travaux vous permettront d'en faire un lieu de vie très agréable.Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement.Une place de parking et une cave complètent ce bien.Ne tardez pas à le visiter.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267.33€ par mois (soit 3208 € annuel). H...
