Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boulogne-Billancourt →
Peu de marge : une offre autour de 381 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 405 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 16/10/2026 | 395 000 € | — mise en ligne |
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BOULOGNE NORD - RUE FESSARTIdéalement situé à Boulogne Nord, à proximité des transports (Métro ligne 10 et bus), des commerces de quartier et du Parc Rothschild, mais également du Bois de Boulogne et des nombreuses écoles privées et publiques, votre agence Century 21 Marché Escudier vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement deux pièces de 41.53m² Carrez.Ce bien bénéficie d'un environnement recherché, à la fois vivant et agréable. Implanté dans une rue calme et donnant sur cour, il offre un cadre de vie appréciable.Au sein d'une copropriété bien entretenue des années 1930 avec gardien, il est situé au deuxième étage avec ascenseur, assurant à la fois tranquillité et sécurité.Cet appartement se compose d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.L'ensemble est bien distribué et se prête parfaitement à une résidence principale pour un premier achat avec un bon équilibre entre le calme et la vie animée de quartier.Son emplacement privilégié en fait un appartement facile à vivre au quotidien.Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement pour son emplacement et ses qualités générales.Vendu avec une cave.
