Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chuzelles →
Négociation possible : une offre autour de 317 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 210 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 19/10/2026 | 332 500 € | — mise en ligne |
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Lot D02 - Dans nouvelle résidence comprenant 2 maisons et 28 Découvrez cette magnifique maison duplex T4 de 78,97m² au sein d'une nouvelle résidence intimiste de seulement 2 maisons et 28 appartements. Profitez d'un grand séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau/WC et d'un espace de rangement au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un WC et un bureau/dressing. Les atouts ? Une terrasse de 5,40m² exposée sud et un jardin privatif de 47m² pour profiter des beaux jours, ainsi que 2 places de parking (2 extérieures). Options de personnalisation possibles. Idéalement située, toutes les commodités sont accessibles à pied. Livraison prévue : fin 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques hhtp://www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeurs
