Nouvelle annonce

Maison avec jardin et garage - villerville
Jardin 38200

299 000 €
117 m² 2 537 €/m²
Jardin 38200 · Agence Amandine IMMOBILIER

Ce bien face au marché de Chuzelles

Rentabilité 55/100
2 537 €/m²
Prix demandé au m²
3 432 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 26,1 % sous le marché
6,8%
Rendement locatif brut estimé
1 682 €/mois
Loyer estimé (14,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chuzelles →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Jardin sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 537 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
19/10/2026 299 000 € — mise en ligne
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Description

A la limite entre Trouville sur mer et Villerville, proche des écoles et du bourg de Villerville, maison d'habitation sur 2 niveaux composée comme suit: hall d'entrée avec dressing, salon avec cuisine ouverte et cheminée, wc séparé, arrière-cuisine/cellier, véranda et garage au rez-de-chaussée. Palier desservant 3 chambres et une salle de bains avec wc au 1er étage. Très bon état, prestations de qualité. Double vitrage PVC. Assainissement au tout-à-l'égout. Cheminée Godin + chauffage électrique. Volets roulants manuels + solaires. Construction de 1999 + agrandissement véranda en 2008. Isolation flocage 2021. Terrasse, jardin d'environ 813 m², garage d'environ 16.55 m².

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