♥ Connexion Déposer une annonce
Nouvelle annonce

RÉNOVATION ENERGETIQUE - TYPE 5 - TYPE 4 double séjour - 86 m2 - TERRASSE - Parking PRIVATIF et SÉCURISÉ - CAVE - Proche A VÉLO du Centre d'Annecy
Alby-sur-Chéran 74540

Agence DUINGT IMMOBILIER · voir ses 16 annonces Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
290 000 €
85 m² 5 pièces 3 378 €/m²
Alby-sur-Chéran 74540 · DUINGT IMMOBILIER

Biens similaires à Alby-sur-Chéran

Tout voir →
DUINGT IMMOBILIER
287 000 €
Type 3 - DERNIER ÉTAGE (4/4) - BALCON - GRANDE CAVE - PARKING de COPRO...
55 m² 3 p. 5 178 €/m²
DUINGT IMMOBILIER
336 000 €
Proche lac - type 2 - 56 m2 - terrasse - parking privatif - cave elect...
56 m² 2 p. 5 960 €/m²

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Alby-sur-Chéran

3 378 €/m²
Prix demandé au m²
3 934 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 4 053 €/m²
↘ 14,1 % sous le marché
5,5%
Rendement locatif brut estimé
1 325 €/mois
Loyer estimé (15,43 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alby-sur-Chéran →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
19/10/2026 290 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

vente appartement ANNECY - CRAN 5 pièces, 85,86 m2 habitables, dans le 74960.

← Toutes les baisses