Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Archamps
Rentabilité 74/100
2 816 €/m²
Prix demandé au m²
5 357 €/m²
Médiane DVF du secteur (21 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne
· commune : 6 279 €/m²
↘
47,4 %
sous le marché
9,4%
Rendement locatif brut estimé
4 195 €/mois
Loyer estimé (22,08 €/m² local)
Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen
de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision.
Voir la fiche complète de Archamps →
Marge de négociation
5/100
Peu de marge
: le prix laisse peu de place à une offre basse.
Déjà sous le prix du marché : peu de marge
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Prix au m² des maisons à Saint-Julien-en-Genevois sur 12 mois
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 816 €/m²).
Historique du prix de cette annonce
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Date
Prix
Variation
18/10/2026
535 000 €
— mise en ligne
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