Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Miramas →
Négociation possible : une offre autour de 443 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 272 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 469 900 € | — mise en ligne |
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NOUVEAUTE PELIMMO à MIRAMAS Magnifique opportunité pour cette maison de plain-pied de 110m² sur une parcelle de 3611m2. Elle vous offre : Pièce de vie/salle à manger avec sa cuisine aménagée/équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bains, wc séparé. Garage indépendant non mitoyen à la maison. Chauffage au sol. En impasse d'un petit chemin en campagne de MIRAMAS. On aime : Le plain-pied, le calme à entre Saint-Chamas et Miramas le Vieux DPE : D / GES : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf. 14039 - Prix : 469 900 (honoraires charge vendeur) PELIMMO - 04 86 84 07 51**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires
