Nouvelle annonce

Miramas maison 6 pieces 162 m²
Miramas 13140

Agence Azur Immobilier Istres Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 18 heures Voir l'annonce originale ↗
379 000 €
162 m² 6 pièces 2 340 €/m² DPE D
Miramas 13140 · Azur Immobilier Istres

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Miramas

Rentabilité 60/100
2 340 €/m²
Prix demandé au m²
3 252 €/m²
Médiane DVF du secteur (13 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 178 €/m²
↘ 28,1 % sous le marché
7,4%
Rendement locatif brut estimé
2 331 €/mois
Loyer estimé (14,39 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Miramas →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Miramas sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 340 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
21/10/2026 379 000 € — mise en ligne
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Description

Coup de coeur - Maison familiale 162 m² - Quartier recherché de MiramasDans l'un des quartiers prisés de Miramas, découvrez cette superbe maison traditionnelle de 162 m², alliant charme, volumes généreux et qualité de construction.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces lumineux et harmonieux. Le salon et la salle à manger offrent un cadre chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine aménagée et équipée complète parfaitement cet espace de vie fonctionnel. Une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée apportent un confort supplémentaire.À l'étage, l'espace nuit accueille quatre belles chambres lumineuses, pensées pour le bien-être de toute la famille, ainsi qu'une salle de bains et un WC.À l'extérieur, le jardin vous promet d'agréables moments de détente. Un grand garage vient parfaire les prestations de cette maison.Une maison où il fait bon vivre, rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité.

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