Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Salon-de-Provence →
Peu de marge : une offre autour de 153 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 157 000 € | — mise en ligne |
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En plein coeur de Salon-de-Provence, découvrez ce GRAND T2 de 46,84 m2 en rez-de-jardin, offrant un excellent potentiel locatif. Atout rare : un jardin privatif de 23 m2, directement accessible depuis la cuisine et la chambre Le bien se compose :, d'une entrée, d'un séjour spacieux de 21,95 m2 ouvert sur le jardin, d'une cuisine séparée avec placard, d'une chambre avec salle d'eau et WC Les + :Extérieur recherché en centre-villeConfiguration optimisée pour la locationImmeuble rénové (façade + parties communes)Double vitrageTrès faibles charges de copropriété Travaux de rafraichissement à prévoir, permettant d'optimiser la rentabilité et de valoriser fortement le bien (déficit foncier possible). Parfait pour investisseur : forte demande locative sur ce type de produit avec extérieur. Emplacement premium, à proximité immédiate des commerces et commodités. Produit rare à fort rendement à saisir rapidement. SARL WYGMAS, SIRET : 97973883800015. Capital de 1000 EUR, Garant : | RCS : 2023B01169. Carte professionnelle No CPI 1310 2025 000 000 008 délivrée par CCI MARSEILLE PROVENCE le 22/01/2025, Montant garanti de 150000 EUR.
