Nouvelle annonce

Salon De Provence bel appartement de type 3 de 78 m².
Salon-de-Provence 13300

Agence ACCENT IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
172 000 €
78 m² 3 pièces 2 205 €/m² DPE D
Salon-de-Provence 13300 · ACCENT IMMOBILIER

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Salon-de-Provence

2 205 €/m²
Prix demandé au m²
1 935 €/m²
Médiane DVF du secteur (186 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 028 €/m²
↗ 13,9 % au-dessus du marché
7,9%
Rendement locatif brut estimé
1 127 €/mois
Loyer estimé (14,45 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Salon-de-Provence →

Marge de négociation

38/100

Peu de marge : une offre autour de 164 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local
  • Proposé par 3 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 2 autres agences

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 172 000 € — mise en ligne
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Description

À Salon-de-Provence, venez découvrir ce bel appartement lumineux de 78 m² situé au 9? étage d'une résidence en copropriété bien entretenue.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. L'appartement se compose d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine indépendante avec loggia, ainsi que d'un spacieux séjour double ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée.L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.Vous bénéficierez également d'une cave, d'un local à vélos et d'un local à motos. De nombreux stationnements sont disponibles autour de la résidence.Un véritable atout : tous les travaux de copropriété ont déjà été votés, avec une baisse des charges à venir.Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous consulter.Annonce rédigée par Gérard VIDAL, inscrit au RSAC de Tarascon sous le numéro 793 437 526 00049. Gerard VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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