Nouvelle annonce

Salon en exclusivité T3 vue dégagée
Salon-de-Provence 13300

Agence T.R. Immo Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
136 500 €
61 m² 3 pièces 2 229 €/m² DPE C
Salon-de-Provence 13300 · T.R. Immo

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Salon-de-Provence

2 229 €/m²
Prix demandé au m²
1 967 €/m²
Médiane DVF du secteur (222 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 028 €/m²
↗ 13,3 % au-dessus du marché
7,8%
Rendement locatif brut estimé
885 €/mois
Loyer estimé (14,45 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Salon-de-Provence →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 132 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 136 500 € — mise en ligne
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Description

Salon en étage élevé, appartement de type 3 ,salon avec cuisine semi ouverte, deux belles chambres , salle de bains et toilettes séparées, cellier privatif sur le pallier, le tout en en bon état . cave commune et local vélo fermé au rdc.

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