Nouvelle annonce

Appartement Salon De Provence 4 pièce(s) 79,48 m2
Salon-de-Provence 13300

Agence Laforêt SALON DE PROVENCE Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
212 000 €
79 m² 4 pièces 2 667 €/m² DPE D
Salon-de-Provence 13300 · Laforêt SALON DE PROVENCE

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Salon-de-Provence

Rentabilité 53/100
2 667 €/m²
Prix demandé au m²
3 538 €/m²
Médiane DVF du secteur (47 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 028 €/m²
↘ 24,6 % sous le marché
6,5%
Rendement locatif brut estimé
1 148 €/mois
Loyer estimé (14,45 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Salon-de-Provence →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 212 000 € — mise en ligne
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Description

Dans résidence calme et secteur prisé, au 1er étage, appartement de type 4 traversant, lumineux et sans vis-à-vis.ll se compose d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante avec accès direct au balcon. Le séjour, ouvert sur le balcon grâce à sa large baie vitrée, bénéficie d' une belle luminosité.Le coin nuit propose 3 chambres, dont l'une d'elles donne aussi sur un balcon. Vous y trouverez également un dressing, la salle d'eau et des toilettes indépendants. Pour compléter ce bien, une grande cave et un garage, apportant un confort pour le stationnement et du rangement supplémentaire.L'appartement dispose du double vitrage et de volets roulants électriques. Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2200.00 euros.

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