Nouvelle annonce

Appartement de type 3 avec terrasse, garage et place de parking - Résidence de 2017
Salon-de-Provence 13300

Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
238 000 €
60 m² 3 pièces 3 967 €/m² DPE C
Salon-de-Provence 13300

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Salon-de-Provence

3 967 €/m²
Prix demandé au m²
1 926 €/m²
Médiane DVF du secteur (315 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 028 €/m²
↗ 106,0 % au-dessus du marché
4,4%
Rendement locatif brut estimé
867 €/mois
Loyer estimé (14,45 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Salon-de-Provence →

Marge de négociation

48/100

Négociation possible : une offre autour de 224 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 106 % au-dessus du marché local
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 238 000 € — mise en ligne
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Description

En exclusivité, dans une jolie résidence de 2017 située à 15 minutes à pied du centre historique de Salon-de-Provence, au calme et dans un environnement verdoyant, nous vous proposons un appartement en parfait état de 61 m2 donnant sur une terrasse de 11,50 m2 exposée plein Sud, situé au 1er étage (sur deux) avec ascenseur. L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour cuisine de 26 m2, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de rangements. Situés en sous-sol, deux stationnements privatifs complètent ce bien : un garage box de 16,75 m2 et une place de parking.

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