Nouvelle annonce

Bel appartement lumineux
Salon-de-Provence 13300

Agence ACANTALIS Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
250 000 €
50 m² 2 pièces 5 000 €/m² DPE C
Salon-de-Provence 13300 · ACANTALIS

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Salon-de-Provence

5 000 €/m²
Prix demandé au m²
3 835 €/m²
Médiane DVF du secteur (11 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 028 €/m²
↗ 30,4 % au-dessus du marché
3,5%
Rendement locatif brut estimé
723 €/mois
Loyer estimé (14,45 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Salon-de-Provence →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 238 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 30 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 250 000 € — mise en ligne
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Description

SALON DE PROVENCE : Très bel appartement lumineux de type T2 comprenant un beau séjour/cuisine équipée de 29m², 1 chambre, salle de bain et WC séparé + un extérieur d'environ 100m². Climatisation réversible et 2 places de parking privatives Belle prestation, à voir rapidement !

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