Nouvelle annonce

Maison à vendre 5 pièces SALON DE PROVENCE (13)209M² avec extérieurs et garage
Salon-de-Provence 13300

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
624 000 €
207 m² 5 pièces 3 014 €/m² DPE A
Salon-de-Provence 13300

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Salon-de-Provence

3 014 €/m²
Prix demandé au m²
3 417 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 969 €/m²
↘ 11,8 % sous le marché
5,8%
Rendement locatif brut estimé
2 991 €/mois
Loyer estimé (14,45 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Salon-de-Provence →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Salon-de-Provence sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 014 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 624 000 € — mise en ligne
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Description

Opportunité atypique au centre de Salon ! Au calme d'une impasse, à deux pas de la place Morgan, venez découvrir cette demeure bourgeoise de fin XIXème, entièrement rénovée récemment dans un esprit loft contemporain ; jugez plutôt : Passé le seuil, nous découvrons un immense espace de vie de 107 m² :la découverte débute par une cuisine résolument high tech, toute équipée avec son ilot central, le reste de l'espace est ensuite dédié à un très joli salon et séjour parqueté ; Un tel volume permet encore d'imaginer le champ des possibles, notamment une suite sur ce rez-de-chaussée. Coté extérieur, Orientées plein sud, deux portes- fenêtres nous mènent à un petit écrin végétal, bordé de glycines, sans vis-à-vis, un espace rare au cœur de la ville. Un cabinet de toilette buanderie, complète le niveau. Découvrons maintenant l'étage et ses volumes rares : trois chambres de 27 à 37m², équipées chacune d'espace bain et vasques design, dont deux avec très belles baignoires ilot ; l'histoire de la demeure reste présente dans la rénovation, avec des poutres apparentes et un espace nuit sous toit cathédrale pour chaque chambre ; la surprise se prolonge dans la plus grande des chambres, avec ac...

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