Nouvelle annonce

Maison à vendre à Salon De Provence - 6 pièces 156m2
Salon-de-Provence 13300

Agence NESTENN SALON DE PROVENCE Vue sur Bien'ici 🔑 Mandat exclusif Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
598 000 €
156 m² 6 pièces 3 825 €/m² DPE C
Salon-de-Provence 13300 · NESTENN SALON DE PROVENCE

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Salon-de-Provence

3 825 €/m²
Prix demandé au m²
4 119 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 969 €/m²
↘ 7,1 % sous le marché
4,5%
Rendement locatif brut estimé
2 259 €/mois
Loyer estimé (14,45 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Salon-de-Provence →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des maisons à Salon-de-Provence sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 825 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
18/10/2026 598 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

Située dans un environnement calme et prisé, cette belle maison de 156 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié.Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Vous y trouverez également une salle de bain fonctionnelle, ainsi que des espaces de vie offrant confort et convivialité au quotidien.Implantée sur une parcelle de 794 m², la propriété bénéficie d'un agréable extérieur parfaitement entretenu. Vous pourrez profiter d'une piscine accompagnée de son poolhouse, parfait pour vos moments de détente et de réception durant les beaux jours.Côté prestations, le bien dispose de la climatisation, de menuiseries en PVC double vitrage ainsi que de volets roulants électriques, garantissant confort au quotidien.Atout supplémentaire : la propriété comprend un studio indépendant actuellement loué jusqu'à la fin de l'année, offrant un revenu locatif intéressant ou la possibilité d'un espace d'accueil pour famille et amis.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien qui saura répondre à vos attentes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur...

← Toutes les baisses