Nouvelle annonce

Maison de ville de 250 m² avec jardin, piscine et studio indépendant ? Salon-de-Provence, quartier très recherché
Salon-de-Provence 13300

Agence NESTENN SALON DE PROVENCE Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
539 500 €
250 m² 8 pièces 2 158 €/m² DPE C
Salon-de-Provence 13300 · NESTENN SALON DE PROVENCE

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Salon-de-Provence

Rentabilité 68/100
2 158 €/m²
Prix demandé au m²
4 265 €/m²
Médiane DVF du secteur (30 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 3 969 €/m²
↘ 49,4 % sous le marché
8,0%
Rendement locatif brut estimé
3 613 €/mois
Loyer estimé (14,45 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Salon-de-Provence →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Salon-de-Provence sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 158 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
18/10/2026 539 500 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

Rare à la vente !!!!Au coeur du centre-ville de Salon-de-Provence, découvrez cette spacieuse maison de ville de 250 m², répartie sur trois niveaux, alliant charme, confort et potentiel.Elle se compose d'un grand salon / salle à manger lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, ainsi que de six chambres offrant de beaux volumes. Vous trouverez également trois salles de bains, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir.Un studio indépendant vient compléter le bien : parfait pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif.Au rez-de-chaussée, un grand garage de 50 m2 permet de stationner jusqu'à quatre véhicules, un atout rare en centre-ville.À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse, d'un jardin intimiste et d'une piscine, véritables havres de paix en plein centre.Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.Une opportunité unique à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Vous avez un bien à estimer ! Contactez nous au 04.84.47.06.50, nous vous offrons l'estimation ! Quentin GARCIA (EI) Agen...

← Toutes les baisses