Nouvelle annonce

Superbe 5P Dernier étage, terrasse & 2 garages
Salon-de-Provence 13300

Agence ACTUS IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
525 000 €
101 m² 4 pièces 5 198 €/m² DPE A
Salon-de-Provence 13300 · ACTUS IMMOBILIER

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Salon-de-Provence

5 198 €/m²
Prix demandé au m²
3 031 €/m²
Médiane DVF du secteur (85 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 028 €/m²
↗ 71,5 % au-dessus du marché
3,3%
Rendement locatif brut estimé
1 459 €/mois
Loyer estimé (14,45 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Salon-de-Provence →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 500 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 72 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 525 000 € — mise en ligne
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Description

Superbe 5P Dernier étage, terrasse & 2 garages A 2 pas du centre-ville de Salon de Provence, l'équipe Actus Immobilier vous propose un appartement d'exception de 132 m² au sol, situé au 3ème & dernier étage avec ascenseur d'une petite résidence sécurisée récente. Cet appartement climatisé et lumineux bénéficie d'un double salon séjour avec cuisine américaine : cette grande pièce de vie de 42m² s'ouvre par de grande baies vitrées sur une sublime terrasse de plus de 65 m² avec belle vue dégagée. La partie nuit est composée de 3 chambres dont 1 suite et de 2 salles d'eau. Pour compléter l'ensemble, 2 garages fermés en sous-sol sont également accessibles par l'ascenseur, et parkings sécurisés pour les invités. Bien très rare à proximité du centre-ville. Soyez notre VIP et confiez-nous votre recherche pour bénéficier de nos nouveautés en avant-première. Actus Immobilier, votre agence immobilière spécialiste des biens de charme et de prestige. Estimations offertes.

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