Nouvelle annonce

Rare à la vente! Maisons 5 pièces
Salon-de-Provence 13300

Agence 1bien9 Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 6 jours Voir l'annonce originale ↗
470 000 €
100 m² 5 pièces 4 663 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Salon-de-Provence

4 663 €/m²
Prix demandé au m²
3 619 €/m²
Médiane DVF du secteur (28 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 028 €/m²
↗ 28,9 % au-dessus du marché
3,7%
Rendement locatif brut estimé
1 457 €/mois
Loyer estimé (14,45 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Salon-de-Provence →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 447 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 29 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 470 000 € — mise en ligne
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Description

OFFRE DE RENTRÉE : remises exclusives et frais de notaire offerts Trois villas neuves seulement, dans un clos confidentiel à Salon-de-Provence, avenue Georges Borel. Vous profitez d'une vraie maison individuelle, au calme, tout en étant à quelques minutes à pied du centre-ville, de la gare et des commerces. Plus de 100 m² habitables, pensés pour la famille : au rez-de-chaussée, un séjour-cuisine lumineux de 35 m² ouvert sur une terrasse et un jardin privatif clos et arboré, avec arrosage goutte-à-goutte ; toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau, idéale pour les parents, un proche ou un ado ; à l'étage, 3 chambres, une salle de bains et un second WC ; un garage privatif, un cellier et 2 WC. Prestations : climatisation ou brasseurs d'air, carrelage grand format, volets roulants motorisés, ballon thermodynamique, salles de bains avec meuble vasque LED. La maison est construite selon la norme RE2020. Livraison prévue au 1er trimestre 2028, chantier démarré, garanties du neuf. Les maisons neuves sont rares à Salon, et il n'en reste que trois. Contactez-moi pour recevoir les plans et les prix. *Offre soumise à conditions, dans la limite des stocks dispon...

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