Nouvelle annonce

Exclusivite
Champigny-sur-Marne 94500

159 900 €
45 m² 3 pièces 3 544 €/m²
Champigny-sur-Marne 94500 · Agence du Tremblay

Ce bien face au marché de Champigny-sur-Marne

3 544 €/m²
Prix demandé au m²
3 897 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 9,1 % sous le marché
6,7%
Rendement locatif brut estimé
897 €/mois
Loyer estimé (19,87 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Champigny-sur-Marne →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Champigny-sur-Marne sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 544 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 159 900 € — mise en ligne
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Description

F3 idéalement placé, au calme avec accès rapide à toutes les commodités et a 2 pas du parc du Tremblay ! Il se compose d'une entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc. Une cave. A voir au plus vite ! Les informations sur les risques...

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