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Exclusivite
Champigny-sur-Marne 94500

Agence Agence du Tremblay · voir ses 47 annonces Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
149 900 €
36 m² 2 pièces 4 164 €/m²
Champigny-sur-Marne 94500 · Agence du Tremblay

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Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Champigny-sur-Marne

4 164 €/m²
Prix demandé au m²
4 444 €/m²
Médiane DVF du secteur (112 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 897 €/m²
↘ 6,3 % sous le marché
5,7%
Rendement locatif brut estimé
715 €/mois
Loyer estimé (19,87 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Champigny-sur-Marne →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Champigny-sur-Marne sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 164 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 149 900 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 18/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 18/10/2026 Description modifiée

Description

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