Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fontenay-sous-Bois →
Peu de marge : une offre autour de 360 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 634 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 369 000 € | — mise en ligne |
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Fontenay sous Bois (94120) Appartement entièrement rénové déja construite avec FRAIS DE NOTAIRE REDUITS à 2,5 % !! Séréno vous propose, proche écoles et tous commerces. Un appartement entièrement rénové de 3 pièces au 1er étage d'une surface de 65,50 m² Carrez avec une terrase de 8,3 m². Comprenant: Une entrée sur un séjour / salle à manger (avec cuisine ouverte a créer) donnant sur une terrasse, deux grande suite parentale avec salle d'eau dont une donnant également sur terrasse, un dégagement et un toilette séparé. Possibilité d'une place de parking en supplément. Aucune perte de place. Calme et lumineux, Matériaux de qualité. Rare sur le secteur. A visiter rapidement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 10 euros par mois soit 120 euros annuel déclaré par le vendeur. Prix de vente avec honoraires d'agence T.T.C, inclus à la charge de l’acquéreur :369 000 euros Prix hors honoraires : 359 000 euros soit 2,79 % d’honoraires d’agence T.T.C. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 169...
