Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Fontenay-sous-Bois →
Peu de marge : une offre autour de 285 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 299 000 € | — mise en ligne |
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Le Cabinet LOUIS-PORCHERET vous propose ce bel appartement 2 pièces de 44,87 m² Loi Carrez, entièrement refait à neuf avec des matériaux au goût du jour, situé dans le quartier recherché des Rigollots, à proximité du Bois et en limite de Vincennes. Idéalement situé au 4e étage avec ascenseur au sein d'une petite copropriété de 13 lots d'habitation, l'appartement se trouve à environ 10 à 12 minutes à pied du RER A de Fontenay-sous-Bois, à proximité des commerces et de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un premier balcon, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine indépendante aménagée donnant sur un second balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec emplacement pour lave-linge et d'un WC indépendant. Grâce à sa double exposition, l'appartement bénéficie d'une très belle luminosité. Vous apprécierez également son parquet massif, ses beaux volumes et son environnement calme. L'eau chaude et l'eau froide disposent de compteurs individuels. Le chauffe-eau électrique est neuf et le chauffage est collectif au gaz. Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité de louer une place de parking au sein de la copropriété qui dispose également d'un local vélo...
