Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Thiais →
Peu de marge : une offre autour de 547 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 725 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 567 000 € | — mise en ligne |
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Proche du Tramway T9 "Rouget de Lisle", nous avons le plaisir de vous proposer cette charmante maison NEUVE de 120 m² sur une parcelle de 163 m² avec une Mezzanine de 30 m² et un jardin arrière de 50 m² comprenant : Au sous sol : le Garage Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine, un WC Au premier étage : 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un WC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
