Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Thiais →
Négociation possible : une offre autour de 647 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 800 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 680 000 € | — mise en ligne |
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Situé à 12 minutes à pied de la station " Four Peary " (Tramway T9) , nous avons le plaisir de vous proposer cette charmante maison de 7 pièces d'une surface habitable de 100 M² sur un terrain de 400 M² comprenant : Au sous-sol : Un séjour, une cuisine aménagé, une chambre Au rez-de-chaussée: un séjour, 2 chambres, une cuisine, une salle de d'eau , WC séparé Au premier étage : deux chambres, une salle de bains avec un WC. Le bien se complète d'un Parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
