Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Vitry-sur-Seine →
Peu de marge : une offre autour de 547 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 875 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 560 000 € | — mise en ligne |
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Située à 10 minutes de la Gare des Ardoines, nous avons le plaisir de vous proposer cette charmante maison de 8 pièces d'une surface Carrez de 144.51 m² sur un terrain de 250 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : un séjour, 2 chambres, une cuisine Au premier étage : un coin cuisine, trois chambres, deux salle d'eau avec 2 WC. Au second étage : un grenier aménagé, deux chambres, deux salle d'eau avec WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
