Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Vitry-sur-Seine →
Peu de marge : une offre autour de 590 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 351 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 605 000 € | — mise en ligne |
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Situé à 10 minutes à pied de la station " Musée Mac Val" (Tramway T9) , nous avons le plaisir de vous proposer cette charmante maison de 7 pièces d'une surface habitable de 139.06 M² sur un terrain de 351 M² comprenant : Au sous-sol: Une cave Au rez-de-chaussée : Un séjour, une cuisine, une chambre avec une salle d'eau et un WC, salle d'eau et un WC séparé. Au 1er étage : 3 chambres, salle d'eau avec un WC. Au 2ème étage : 2 chambres, une dépendance de 27.88 M², salle d'eau avec un WC. Le bien se complète d'un garage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
