Joliette T3 vendu loue — Historique du prix

129 000 €

42 m² 3 pièces 3 025 €/m² DPE D

Marseille 13001 · ALESTIA

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Marseille

Rentabilité 54/100

3 025 €/m²

Prix demandé au m²

3 343 €/m²

Médiane DVF du secteur (600 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)

Fiabilité élevée · commune : 3 373 €/m²

↘ 9,5 % sous le marché

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Marseille sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 025 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
18/10/2026	129 000 €	— mise en ligne

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Description

JOLIETTE prox Port, rue Gourjon T3 traversant en rdc 42,64m2 Loi Carrez VENDU LOCATAIRE EN PLACE (bail 05/2001) Loyer 565 CC (490e + 75e) à jour. Participation très importante APL. Appartement refait en 2024 (isolation, peinture,...

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