Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 7e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 145 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 321 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 149 000 € | — mise en ligne |
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A VENDRE - TELLENE/ENDOUME Découvrez ce superbe appartement meublé de 28 m² situé au cœur du recherché quartier Saint-Victor, dans le 7ème arrondissement de Marseille. Traversé par une belle lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres à double vitrage, ce bien combine confort et fonctionnalité avec un séjour moderne ouvert sur une cuisine équipée, idéale pour les repas et moments conviviaux. La cuisine dispose de tout l'électroménager nécessaire : plaque de cuisson, réfrigérateur, four micro-ondes, lave-linge séchant et lave vaisselle complète sont à votre disposition. La climatisation réversible assure une température agréable toute l'année et permet une tranquillité rare pour un bien de plein centre ville. Le mobilier contemporain et soigné offre une atmosphère chaleureuse où il fait bon vivre. La chambre séparée complète cet appartement cosy, parfait pour un pied-à-terre ou une première acquisition à Marseille. À deux pas du Vieux-Port et de toutes les commodités, ce logement allie vie citadine dynamique et tranquillité dans un environnement élégant et rénové. Vous cherchez à investir ? Là encore ce bien répondra aisément à votre demande avec une belle rentabilité locative ( A...
