Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aussac →
Peu de marge : une offre autour de 307 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 944 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 315 000 € | — mise en ligne |
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EN EXCLUSIVITÉ! Superbe maison en pierre "prête à emménager", entièrement rénovée et bénéficiant d’un agencement particulièrement polyvalent; idéale pour la vie de famille, recevoir des invités ou démarrer une activité d’accueil. Elle offre des vues exceptionnelles et dégagées sur la campagne environnante. Rénovée en 2023, la maison combine confort moderne et charme authentique. À l’origine, il s’agissait de deux maisons en pierre datant d’environ 1860, offrant aujourd’hui un agencement très intéressant avec deux espaces nuit distincts, chacun bénéficiant de deux chambres et de sanitaires privatifs. Quelques marches depuis l’entrée mènent à l’espace principal de la maison. Le hall comprend une pièce supplémentaire ainsi qu’un WC/buanderie pratique. La pièce de vie centrale s’organise autour d’une magnifique cuisine/salle à manger familiale de 36 m², véritable cœur de la maison. Équipée d’un poêle à bois et s’ouvrant directement sur le jardin pavé, clos et orienté plein sud, avec une piscine plongeante de 9 m² entièrement équipée. Deux chambres doubles avec salle de bain privative au premier étage sont accessibles depuis ce côté de la maison. Depuis la cuisine et le cellier, acc...
