Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aussac →
Peu de marge : une offre autour de 273 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 121 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 280 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur du centre historique de Gaillac, cette jolie maison en pierre et brique séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. D'une surface d'environ 132 m², elle offre de beaux volumes sur deux niveaux, avec 3 chambres, une salle de bains avec sauna et une seconde salle d'eau. La pierre, la brique et les éléments anciens donnent à cette maison une véritable personnalité, tandis que la climatisation réversible et son excellent DPE C / GES A apportent le confort d'aujourd'hui. À l'extérieur, un charmant jardinet de 55 m² permet de profiter d'un petit coin de verdure, rare en plein cœur historique. Ici, tout se fait à pied : commerces, restaurants, écoles et services sont à quelques pas. Une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie gaillacoise, dans un cadre où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain. Les atouts : ? 132 m² habitables?️ 3 chambres? Salle de bains avec sauna + salle d'eau? Jardinet de 55 m²❄️ Climatisation réversible⭐ DPE C / GES A? Centre historique de Gaillac? Tout à pied✨ Belle association pierre & brique Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. L...
