Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aussac →
Peu de marge : une offre autour de 368 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (25 133 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 377 000 € | — mise en ligne |
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Exclusivité à Gaillac - Une maison où il fait bon vivre, au calme.Il y a des maisons dans lesquelles on s'imagine vivre dès la première visite. Celle-ci a ce petit quelque chose en plus : de la lumière, de l'espace, un jardin où prendre le temps... et Gaillac tout près (5 minutes)La vie s'organise naturellement de plain-pied. Depuis l'entrée avec placard, vous rejoignez la cuisine équipée de 15 m², qui s'ouvre sur la terrasse, puis le salon-séjour lumineux d'environ 40 m².À l'écart de la pièce de vie, l'espace nuit accueille trois belles chambres avec placards et un bureau, aujourd'hui utilisé comme chambre. Une salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et rangements, ainsi que des toilettes séparées, complètent cet espace. Le cellier donne accès à un grand garage de 32m² équipé de deux portails.Dehors, le terrain de plus de 6 500 m² laisse de la place à toutes les envies : profiter de la piscine et de son pool house, cueillir les fruits du jardin ou simplement apprécier le calme de la partie boisée. La propriété dispose aussi d'un puits et d'un accès par chemin goudronné.Côté confort, l'isolation est récente, une pompe à chaleur air/air gainable a été installée en 2026...
