Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aguts →
Peu de marge : une offre autour de 311 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 312 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 319 000 € | — mise en ligne |
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Cuq-Toulza secteur - Découvrez cette charmante ferme rénovée de construction traditionnelle datant de 1840, au style régional authentique. Elle se compose de 5 pièces pour une superficie habitable d’environ 138 m², implantée sur une belle parcelle d’environ 2 827 m².La visite débute par un hall d’entrée accueillant qui dessert un agréable salon, prolongé par un espace cuisine et salle à manger. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie d’une buanderie attenante, apportant un véritable confort au quotidien.À l’étage, un palier spacieux distribue quatre chambres aux volumes généreux. Une salle de bain mixte complète cet espace, équipée d’une baignoire, d’une douche, d’une double vasque et d’un WC.Ce bien dispose de menuiseries en double vitrage, avec des matériaux variés selon les pièces (PVC, aluminium et bois). Le chauffage principal est assuré par un insert avec répartiteur de chaleur à l’étage, complété par des radiateurs. La production d’eau chaude est assurée par un ballon électrique. Et la maison est raccordée à une fosse toutes eaux refaite en 2019.De nombreuses dépendances viennent enrichir cette propriété : un grand garage d’environ 55 m², une ancienne étable d’environ 90...
