Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aguts →
Peu de marge : une offre autour de 363 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 797 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 372 000 € | — mise en ligne |
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Rare sur le secteur, vous serez séduit par cette magnifique villa de plain pied de 2022 aux finitions soignées et aux prestations de qualité d'une surface d'environ 133 m2 située sur un terrain clos de 713 m2 avec piscine. Elle se compose d'une cuisine américaine entièrement équipée avec plan de travail en granit, d'un salon-salle à manger spacieux et lumineux donnant sur la terrasse, trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC, et un vaste dressing, d'une salle de bains séparée et d'un WC indépendant. Elle est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, d'une climatisation gainable et chaque pièce bénéficie d'un accès aux normes PMR. Pendant 6 ans encore, la maison est sous garantie décennale et dommage ouvrage. À l'extérieur, vous vous détendrez sur sa terrasse avec une pergola bioclimatique et une magnifique piscine au sel sécurisée par un volet roulant immergé. Il ne vous reste plus qu'à déposer vos bagages et profiter des lieux ! Appelez Audrey LANNES pour une visite. 0685991524
