Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aguts →
Peu de marge : une offre autour de 341 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 958 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 349 000 € | — mise en ligne |
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Cuq-Toulza – Maison familiale 4 pièces d’environ 118 m² sur une parcelle de 777 m² avec un garage, une piscine et une terrasse.L’entrée s’ouvre sur un hall desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et de belle qualité. Cet espace donne accès au jardin, au cellier et à des WC indépendants. L’espace nuit se compose de 3 chambres dont une avec un dressing, ainsi que d’une salle de bain mixte.La maison dispose d’un chauffage au sol par PAC air/eau complété par une climatisation réversible. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et la maison est raccordée au tout-à-l’égout.À l’extérieur, vous profitez d’un terrain d’environ 777 m², clôturé et arboré. Une terrasse carrelée d’environ 27 m², couverte par une pergola bioclimatique, constitue un véritable espace de vie extérieur. Un second espace accueille la piscine avec son bassin maçonné équipé d’un volet roulant, ainsi qu’une plage carrelée avec assise, idéale pour les moments de détente.Le bien bénéficie également de panneaux solaires (3 kW) en autoconsommation ainsi que d’un garage d’environ 21 m².Le tout est situé au calme sur la commune de Cuq-Toulza, à seulement 5 minutes de la future a...
