Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bernac →
Peu de marge : une offre autour de 389 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 758 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 399 000 € | — mise en ligne |
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LAGRAVE - SPACIEUSE MAISON FAMILIALE DE 227 M² AVEC PISCINE SUR UN TERRAIN DE 5 786 M² À Lagrave, dans un environnement calme et préservé, avec des voisins éloignés tout en bénéficiant d'un accès rapide à la rocade, découvrez cette spacieuse maison de 227 m², parfaitement entretenue, qui séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son cadre de vie privilégié. Un emplacement idéal, à environ 22 minutes d'Albi et 49 minutes de Toulouse. Dès l'entrée, vous apprécierez une organisation intérieure pensée pour le confort du quotidien. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse de 45 m², un bureau, ainsi qu'une vaste cuisine dinatoire de 34 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier avec accès extérieur, deux grandes chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. Un garage carrelé de 49 m² avec mezzanine vient renforcer le côté pratique de la maison. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres de 24,8 m² et 15,5 m², ainsi qu'une spacieuse salle de bain de 7,5 m² équipée d'une douche, d'une baignoire, d'une double vasque et d'un WC. Côté prestations, la maison bénéficie du double vitrage...
