Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bernac →
Peu de marge : une offre autour de 371 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 991 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 379 800 € | — mise en ligne |
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Maison contemporaine de plain-pied à Lagrave - Située dans le village de Lagrave, à seulement 15 minutes d'Albi et proche de la bretelle d'autoroute, cette maison de 127 m² offre de belles surprises. Entre ses volumes généreux, son jardin arboré et ses nombreux espaces annexes, découvrons ensemble ce qu'elle a à offrir. La pièce de vie est l'un des véritables atouts de la maison. Lumineuse et chaleureuse grâce à sa cheminée, elle s'ouvre sur le jardin arboré par deux majestueuses baies vitrées. Une belle ouverture sur la verdure, qui prolonge naturellemernt l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine entièrement équipée, bénéficie d'un accès direct au garage attenant. Grâce à son sol carrelé et son évier, cet espace fait également office de buanderie qui facilite l'oragnisation de la maison. Côté nuit, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau spacieuse. Une quatrième chambre pourrait également être envisagée : une mezzanine existait autrefois au-dessus du salon et pourrait retrouver sa foncion grâce à l'installation d'un escalier. À l'extérieur, la propriété dispose d'une parcelle de plus de 2400 m² entièrement close, agrémentée d'un jardin arboré. Autre avantage non...
