Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Burlats →
Peu de marge : une offre autour de 97 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 379 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 99 000 € | — mise en ligne |
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Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble entretenu à Castres, cet appartement de 72 m² vous accueille avec une entrée généreuse de 10 m² ouvrant sur un séjour-cuisine ouvert de 30 m², idéal pour recevoir ou profiter d'un moment de détente. Une salle d'eau récente très fonctionnelle. Deux chambres, respectivement de 14 m² et 13 m², profitent d'une bonne intimité pour assurer le confort quotidien. Aucun travaux ne sont à prévoir, le bien étant immédiatement habitable.L'appartement se situe dans un quartier calme, à quelques minutes à pied d'un supermarché et d'un arrêt de bus, garantissant un accès simple aux services du centre-ville tout en préservant la quiétude d'un environnement résidentiel. Une cave au sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel, prêt à emménager, au cœur de Castres.Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez l'agence Century21 CGI Castres au 05.63.51.21.21. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490.0 € et 2060.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Kévin BRUNIAUX EI, agent commercial (RSAC 935064287...
