Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Burlats →
Peu de marge : une offre autour de 112 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 620 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 18/10/2026 | 115 000 € | — mise en ligne |
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Appartement T3 de 71 m2 centre ville Castres - Agestis vous présente à Castres, en centre-ville, cet appartement de 71 m² environ avec cave, vendu loué 480€/mois (HC). Il se compose d'une grande pièce de vie avec un espace cuisine aménagé et équipé, deux belles chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Cet appartement dispose d'une cave. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffage est individuel électrique, l'assainissement est collectif. Classe énergie : C/A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 620 € et 890€. Prix moyen des énergies indexés sur 2021. Nombre de lots : 14 (8 appartements plus 6 caves). Charges de copropriété 824 € dont 652 € à charge propriétaire. Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur inclus. Vous pouvez nous contacter directement au 06.24.08.98.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 652,00 euros/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 890 euro...
